第五章 法律責任

第三十五條

公有住房售房單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府財政部門會同同級建設(房地產)主管部門責令限期改正：

(一)未按本辦法第八條、第十二條第三款規(guī)定交存住宅專項維修資金的;

(二)違反本辦法第十三條規(guī)定將房屋交付買受人的;

(三)未按本辦法第二十一條規(guī)定分攤維修、更新和改造費用的。

第三十六條

開發(fā)建設單位違反本辦法第十三條規(guī)定將房屋交付買受人的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以3萬元以下的罰款。

開發(fā)建設單位未按本辦法第二十一條規(guī)定分攤維修、更新和改造費用的，同第三十六條第一款，處以1萬元以下的罰款。

第三十七條

違反本辦法規(guī)定，挪用住宅專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得，可以并處挪用金額2倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。

物業(yè)服務企業(yè)挪用住宅專項維修資金，情節(jié)嚴重的，除按前款規(guī)定予以處罰外，還應由頒發(fā)資質證書的部門吊銷資質證書。

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門挪用住宅專項維修資金的，由上一級人民政府建設(房地產)主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

直轄市、市、縣人民政府財政部門挪用住宅專項維修資金的，由上一級人民政府財政部門追回挪用的住宅專項維修資金，同第三十七條第三款。

第三十八條

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門違反本辦法第二十六條規(guī)定的，由上一級人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，同第三十七條第三款之規(guī)定。

直轄市、市、縣人民政府財政部門違反本辦法第二十六條規(guī)定的，由上一級人民政府財政部門責令限期改正，同上。

業(yè)主大會違反本辦法第二十六條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令改正。

第三十九條

對違反住宅專項維修資金專用票據管理規(guī)定的行為，按照《財政違法行為處罰處分條例》的有關規(guī)定追究法律責任。

第四十條

縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、財政部門及其工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責，或者發(fā)現違法行為不予查處的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。